埼玉県上尾市緑丘５丁目１１番１０(北上尾駅・上尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
111,000円
2015年07月01日に行った埼玉県上尾市緑丘５丁目１１番１０(埼玉県上尾市緑丘５−１１−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を111,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 埼玉県上尾市緑丘５丁目１１番１０ |
| 住居表示 | 緑丘５−１１−１０ |
| 価格 | 111,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 北上尾、1,100m |
| 地積 | 158㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模の一般住宅の多い区画整理済の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西4.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度9871017 北緯 139度5866749 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
埼玉県上尾市大字今泉字本村４８番１ほか１筆埼玉県上尾市大字平方字三塚４３２６番３埼玉県上尾市大字西門前字寺廻４４１番１３ほか１筆埼玉県上尾市本町５丁目２０２番３埼玉県上尾市春日１丁目３８番４埼玉県上尾市緑丘３丁目３１番２埼玉県上尾市緑丘４丁目２０８番２外埼玉県上尾市緑丘１丁目７７８番８埼玉県上尾市本町３丁目９０２番１外埼玉県上尾市大字原市字捨九番耕地３９１２番２外