埼玉県上尾市春日１丁目３８番４(北上尾駅・上尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)


146,000円

2017年01月01日に行った埼玉県上尾市春日１丁目３８番４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を146,000円/㎡としました。

埼玉県上尾市春日１丁目３８番４の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2017年01月01日
所在及び地番埼玉県上尾市春日１丁目３８番４
住居表示 
価格146,000円/㎡
交通施設、距離北上尾、820m
地積198㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
前面道路の状況南東6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9797968
北緯 139度5802954

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

埼玉県上尾市宮本町３５８番８埼玉県上尾市上町１丁目７０番２４埼玉県上尾市大字西門前字寺廻４４１番１３ほか１筆埼玉県上尾市浅間台３丁目６番５埼玉県上尾市春日１丁目３８番４埼玉県上尾市緑丘３丁目３１番２埼玉県上尾市柏座２丁目５５１番１２外埼玉県上尾市緑丘４丁目２０８番２外埼玉県上尾市緑丘１丁目７７８番８埼玉県上尾市春日１丁目２１番１５埼玉県上尾市本町３丁目９０２番１外埼玉県上尾市大字原市字捨九番耕地３９１２番２外埼玉県上尾市緑丘２丁目１７４番１０埼玉県上尾市緑丘５丁目１０番６埼玉県上尾市弁財２丁目４７番５外埼玉県上尾市浅間台３丁目３３番１１埼玉県上尾市上町２丁目４２９番４埼玉県上尾市日の出１丁目２２０番３

参考：近隣駅の地価相場

北上尾駅(地価相場 123,000円/㎡)上尾駅(地価相場 135,000円/㎡)桶川駅(地価相場 105,000円/㎡)伊奈中央駅(地価相場 94,200円/㎡)