千葉県印西市中央北２丁目１番２(千葉ニュータウン中央駅・小室駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


187,000円

2015年07月01日に行った千葉県印西市中央北２丁目１番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を187,000円/㎡としました。

千葉県印西市中央北２丁目１番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番千葉県印西市中央北２丁目１番２
住居表示 
価格187,000円/㎡
交通施設、距離千葉ニュータウン中央、近接
地積1,650㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層店舗、共同住宅、空地等の混在する商業地域
前面道路の状況北東駅前広場市区町村道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),600(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8009608
北緯 140度1149233

参考：該当物件周辺マップ

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千葉県印旛郡印西町大森字大軒４３６５番６千葉県印旛郡印西町木下東１丁目３番２千葉県印西市小林字宿１５６１番２千葉県印西市戸神台１丁目１６番２

参考：近隣駅の地価相場

千葉ニュータウン中央駅(地価相場 65,450円/㎡)小室駅(地価相場 76,200円/㎡)