千葉県印西市草深字亀ノ甲５８５番６外(印西牧の原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


1,880円

2013年01月01日に行った千葉県印西市草深字亀ノ甲５８５番６外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を1,880円/㎡としました。

千葉県印西市草深字亀ノ甲５８５番６外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番千葉県印西市草深字亀ノ甲５８５番６外
住居表示 
価格1,880円/㎡
交通施設、距離印西牧の原、3,300m
地積2,416㎡
形状 
利用区分、構造山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況山林(雑木林)
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家集落に比較的近い杉、雑木の混生する地域
前面道路の状況南西2.0m道路未舗装
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等地森計

木村氏による調査レポート

不動産鑑定士木村
価格1,880円/㎡

岩永氏による調査レポート

不動産鑑定士岩永
価格1,900円/㎡

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7957143
北緯 140度1573816

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県印旛郡印西町船尾字本郷１３０９番千葉県印旛郡印旛村岩戸字中里１５５４番１外千葉県印旛郡印西町木下字樽場１６８３番３千葉県印西市西の原４丁目１番千葉県印西市造谷字東門原５３４番７外

参考：近隣駅の地価相場

印西牧の原駅(地価相場 38,300円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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