石川県小松市河田町リ５８番の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
17,100円
2015年07月01日に行った石川県小松市河田町リ５８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 石川県小松市河田町リ５８番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 17,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 小松、6,300m |
| 地積 | 433㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東7.5m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度4179433 北緯 136度51021 |
参考：該当物件周辺マップ
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石川県能美市字秋常ト９８番１愛媛県周桑郡小松町大字大頭字松縄甲１０９６番５石川県小松市国府台１丁目１３１番石川県小松市沖町レ５５番広島県佐伯郡能美町大字高田字間所１４４５番２石川県能美市字泉台中４８番石川県能美市佐野町ヲ４７番１外石川県能美市末信町ヘ６９番１９石川県能美市寺井町や１００番石川県能美市末信町ヘ６９番１９