岐阜県山県郡高富町大字高富字和合松１１９６番２の不動産鑑定評価書(2003年01月01日地価公示)


98,200円

2003年01月01日に行った岐阜県山県郡高富町大字高富字和合松１１９６番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を98,200円/㎡としました。

岐阜県山県郡高富町大字高富字和合松１１９６番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2003年01月01日
所在及び地番岐阜県山県郡高富町大字高富字和合松１１９６番２
住居表示 
価格98,200円/㎡
交通施設、距離岐阜、10,000m
地積341㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模店舗等が多い路線商業地域
前面道路の状況東12.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4923807
北緯 136度7855744

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

岐阜県岐阜市粟野西６丁目４番５岐阜県岐阜市大字三田洞字山崎９０８番１０外岐阜県岐阜市粟野東３丁目３４番外岐阜県山県郡高富町大字高富字京ケ洞２８６５番２１岐阜県山県郡高富町大字東深瀬字鴻ヶ池７７７番１岐阜県山県郡高富町大字高富字森１６７番８岐阜県山県郡高富町大字高富字天王１３６８番１岐阜県山県郡高富町大字佐賀字前田２８２番４岐阜県山県市大字高富字天王１３６８番１岐阜県山県市大字佐賀字前田２８２番４岐阜県山県市大字高富字京ケ洞２８６５番２１岐阜県山県市大字高富字和合松１１９６番２岐阜県山県市大字高富字田倉１０６７番２

参考：近隣駅の地価相場