徳島県三好市池田町サラダ1804番7(阿波池田駅・三縄駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


51,900円

2015年07月01日に行った徳島県三好市池田町サラダ1804番7の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を51,900円/㎡としました。

徳島県三好市池田町サラダ1804番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番徳島県三好市池田町サラダ1804番7
住居表示 
価格51,900円/㎡
交通施設、距離阿波池田、150m
地積132㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度0279242
北緯 133度8056581

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

徳島県三好郡池田町字イケミナミ1898番6徳島県三好郡池田町字マチ2197番2徳島県三好郡池田町字シンマチ1459番7徳島県三好郡山城町白川字ウ子タ1121番外徳島県三好郡西祖谷山村字下吾橋142番8徳島県三好郡池田町中西字フロノタニ1458番28徳島県三好市井川町河原5196番1徳島県三好市井川町御領田44番8外徳島県三好市池田町イケミナミ1898番6徳島県三好市池田町マチ2197番2

参考:近隣駅の地価相場

阿波池田駅(地価相場 58,700円/㎡)三縄駅(地価相場 58,700円/㎡)坪尻駅(地価相場 58,700円/㎡)