福島県伊達市伏黒字観音前14番1(高子駅・上保原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


14,200円

2012年07月01日に行った福島県伊達市伏黒字観音前14番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,200円/㎡としました。

福島県伊達市伏黒字観音前14番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番福島県伊達市伏黒字観音前14番1
住居表示 
価格14,200円/㎡
交通施設、距離伊達、3,800m
地積323㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度8264146
北緯 140度5259382

参考:該当物件周辺マップ

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福島県伊達郡桑折町大字成田字二本木10番1外福島県伊達郡桑折町大字谷地字形土5番2福島県伊達郡伊達町字岡沼65番1外福島県伊達市梁川町字天神町1番3福島県伊達市保原町字宮下50番4福島県伊達市梁川町柳田字町ノ内79番2福島県伊達市保原町字八幡町66番1福島県伊達市伏黒字観音前14番1

参考:近隣駅の地価相場

高子駅(地価相場 32,050円/㎡)上保原駅(地価相場 30,100円/㎡)向瀬上駅(地価相場 32,050円/㎡)伊達駅(地価相場 28,900円/㎡)保原駅(地価相場 30,100円/㎡)桑折駅(地価相場 24,000円/㎡)