愛媛県温泉郡川内町大字北方字川上甲２２４１番２(横河原駅・愛大医学部南口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)
54,400円
2004年01月01日に行った愛媛県温泉郡川内町大字北方字川上甲２２４１番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を54,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛媛県温泉郡川内町大字北方字川上甲２２４１番２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 54,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 横河原、2,800m |
| 地積 | 228㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 住宅、農地等が混在する既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西4.0m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8030701 北緯 132度8931971 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛媛県温泉郡川内町大字松瀬川字横灘甲４７３番１愛媛県温泉郡川内町大字南方字上砂６２９番１ほか１筆愛媛県温泉郡重信町大字横河原字桟敷２７５番８愛媛県温泉郡重信町大字横河原字前川１３３５番１５愛媛県温泉郡川内町大字南方字竹鼻１４４３番８愛媛県東温市横河原字前川１３３５番１５愛媛県東温市南方字町裏５７１番４愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆愛媛県東温市志津川字拂川甲６９８番２愛媛県東温市南方字川上４９６番８愛媛県東温市北方字川上甲２２４１番２愛媛県東温市横河原字桟敷２７５番８愛媛県東温市南方字上砂６１４番５愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆