岐阜県美濃加茂市牧野字与次郎1753番9(古井駅・美濃川合駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


21,800円

2015年07月01日に行った岐阜県美濃加茂市牧野字与次郎1753番9の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,800円/㎡としました。

岐阜県美濃加茂市牧野字与次郎1753番9の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番岐阜県美濃加茂市牧野字与次郎1753番9
住居表示 
価格21,800円/㎡
交通施設、距離古井、2,400m
地積185㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域
前面道路の状況西5.7m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4495021
北緯 137度0687621

参考:該当物件周辺マップ

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岐阜県可児郡御嵩町伏見字西町837番2外岐阜県可児郡御嵩町伏見字狐塚618番3岐阜県美濃加茂市加茂川町2丁目字永畑2930番1岐阜県可児市中恵土字宮前2264番7外

参考:近隣駅の地価相場

古井駅(地価相場 38,950円/㎡)美濃川合駅(地価相場 40,100円/㎡)明智駅(地価相場 34,900円/㎡)可児駅(地価相場 40,100円/㎡)日本ライン今渡駅(地価相場 40,100円/㎡)顔戸駅(地価相場 29,600円/㎡)