岐阜県美濃加茂市森山町５丁目字大木洞１０番２１(古井駅・美濃川合駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
29,000円
2015年07月01日に行った岐阜県美濃加茂市森山町５丁目字大木洞１０番２１(岐阜県美濃加茂市森山町５−１０−２１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を29,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 岐阜県美濃加茂市森山町５丁目字大木洞１０番２１ |
| 住居表示 | 森山町５−１０−２１ |
| 価格 | 29,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 古井、950m |
| 地積 | 279㎡ |
| 形状 | 台形(1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の多い住宅団地(森山団地) |
| 前面道路の状況 | 南東6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4629975 北緯 137度046697 |
参考：該当物件周辺マップ
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岐阜県加茂郡川辺町下川辺字中島６１番１外１筆岐阜県美濃加茂市本郷町９丁目字廻間１２６８番４１岐阜県美濃加茂市森山町１丁目字飼米３８１番１６外岐阜県美濃加茂市本郷町１丁目字若林２番４３９岐阜県美濃加茂市加茂川町２丁目字永畑２９３０番１