北海道江別市東野幌132番1(野幌駅・高砂駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


7,100円

2012年01月01日に行った北海道江別市東野幌132番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を7,100円/㎡としました。

北海道江別市東野幌132番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番北海道江別市東野幌132番1
住居表示 
価格7,100円/㎡
交通施設、距離野幌、2,200m
地積4,761㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)1F
利用現況研究所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況道道沿いに一般住宅、事務所等が混在する地域
前面道路の状況北東25.0m道道
その他の接面道路北西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度0781386
北緯 141度5403453

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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