奈良県奈良市南京終町７丁目５６４番１(京終駅・奈良駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
60,200円
2012年01月01日に行った奈良県奈良市南京終町７丁目５６４番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を60,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 奈良県奈良市南京終町７丁目５６４番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 60,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 近鉄奈良、2,400m |
| 地積 | 488㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 事務所兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模の工場、一般住宅等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北7.8m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6657283 北緯 135度8273459 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
奈良県奈良市南京終町２丁目２９０番１奈良県奈良市井上町７番奈良県奈良市南紀寺町２丁目１６５番１奈良県奈良市右京４丁目１３番２５奈良県奈良市大宮町３丁目１８８番４外奈良県奈良市神殿町字西谷６９８番１奈良県奈良市馬場町６番奈良県奈良市北京終町３１番９奈良県奈良市神殿町字西谷６５０番１奈良県奈良市南京終町１丁目７２番６