滋賀県蒲生郡日野町大字河原字小中井400番(日野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


16,600円

2012年07月01日に行った滋賀県蒲生郡日野町大字河原字小中井400番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を16,600円/㎡としました。

滋賀県蒲生郡日野町大字河原字小中井400番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番滋賀県蒲生郡日野町大字河原字小中井400番
住居表示 
価格16,600円/㎡
交通施設、距離近江鉄道日野、3,700m
地積452㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北4.5m道路
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度0173776
北緯 136度2486903

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

日野駅(地価相場 15,900円/㎡)