大阪府南河内郡河南町大字加納元北４７７番の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)
930円
2017年01月01日に行った大阪府南河内郡河南町大字加納元北４７７番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を930円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2017年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大阪府南河内郡河南町大字加納元北４７７番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 930円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 富田林、5,700m |
| 地積 | 1,404㎡ |
| 形状 | 台形 |
| 利用区分、構造 | 山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 山林(雑木林) |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 集落に近い東傾斜の雑木林が多い地域 |
| 前面道路の状況 | 北東2.0m道路未舗装 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 | 地森計 |
福冨順一氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 福冨順一 |
|---|---|
| 価格 | 930円/㎡ |
安井英二朗氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 安井英二朗 |
|---|---|
| 価格 | 930円/㎡ |
環境情報
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
|---|---|
| 緯度・軽度 | 東経 34度4896012 北緯 135度6404456 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
大阪府南河内郡河南町大字神山１７０番大阪府南河内郡河南町大宝４丁目１８番４大阪府南河内郡河南町大宝２丁目１４番１３大阪府南河内郡河南町大字平石９６１番３大阪府南河内郡河南町大宝４丁目２７番１３大阪府南河内郡河南町大字中９２７番宮城県桃生郡河南町前谷地字黒沢前５８番２宮城県桃生郡河南町広渕字町１７５番外宮城県桃生郡河南町広渕字新田１８番３外大阪府南河内郡河南町大宝２丁目５番８大阪府南河内郡河南町大宝１丁目３２番３４大阪府南河内郡河南町大宝４丁目２７番１３大阪府南河内郡河南町大字白木３７４番
参考：近隣駅の地価相場
引用
国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード