埼玉県深谷市田中字東台４６番１(武川駅・明戸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


33,200円

2015年07月01日に行った埼玉県深谷市田中字東台４６番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,200円/㎡としました。

埼玉県深谷市田中字東台４６番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番埼玉県深谷市田中字東台４６番１
住居表示 
価格33,200円/㎡
交通施設、距離武川、190m
地積261㎡
形状台形(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)3F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗を中心に一般住宅も見られる路線商業地域
前面道路の状況南西8.0m国道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度1414247
北緯 139度2821553

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

埼玉県大里郡川本村大字畠山字若宮２３７２番６埼玉県大里郡川本町大字田中字宿１３２番２埼玉県大里郡川本町大字田中字宿１３２番２埼玉県大里郡川本町大字畠山字台９１５番島根県邑智郡川本町大字川本５８１番埼玉県大里郡川本町大字本田字八幡９７番埼玉県大里郡川本町大字瀬山字中里後８番２２埼玉県深谷市常盤町６８番７埼玉県深谷市常盤町８８番１０埼玉県深谷市畠山字台９１５番埼玉県深谷市田中字沢口前２９０５番２埼玉県深谷市小前田字北町１３２９番１埼玉県深谷市本田字岡屋敷２０２０番埼玉県深谷市瀬山字中里後８番１３

参考：近隣駅の地価相場

武川駅(地価相場 24,800円/㎡)明戸駅(地価相場 30,400円/㎡)永田駅(地価相場 26,350円/㎡)