埼玉県深谷市畠山字台９１５番(武川駅・永田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


14,700円

2008年01月01日に行った埼玉県深谷市畠山字台９１５番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,700円/㎡としました。

埼玉県深谷市畠山字台９１５番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番埼玉県深谷市畠山字台９１５番
住居表示 
価格14,700円/㎡
交通施設、距離武川、2,100m
地積646㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅の中に畑が見られる住宅地域
前面道路の状況西5.8m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中)

土地利用・植生畑
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度1267129
北緯 139度2789315

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

埼玉県大里郡川本村大字畠山字若宮２３７２番６埼玉県大里郡川本町大字田中字宿１３２番２埼玉県大里郡川本町大字田中字宿１３２番２埼玉県大里郡川本町大字畠山字台９１５番島根県邑智郡川本町大字川本５８１番埼玉県大里郡川本町大字本田字八幡９７番埼玉県深谷市常盤町６８番７埼玉県深谷市常盤町８８番１０埼玉県深谷市田中字沢口前２９０５番２埼玉県深谷市小前田字北町１３２９番１埼玉県深谷市田中字宿１５９番１埼玉県深谷市本田字岡屋敷２０２０番

参考：近隣駅の地価相場

武川駅(地価相場 24,800円/㎡)永田駅(地価相場 26,350円/㎡)明戸駅(地価相場 30,400円/㎡)