青森県八戸市大字鮫町字下盲久保25番221(鮫駅・プレイピア白浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


20,500円

2015年07月01日に行った青森県八戸市大字鮫町字下盲久保25番221の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,500円/㎡としました。

青森県八戸市大字鮫町字下盲久保25番221の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番青森県八戸市大字鮫町字下盲久保25番221
住居表示 
価格20,500円/㎡
交通施設、距離鮫、1,400m
地積407㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、漁家住宅等が混在する郊外の住宅地域
前面道路の状況南西6.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度5371158
北緯 141度5646568

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

鮫駅(地価相場 29,000円/㎡)プレイピア白浜駅(地価相場 29,300円/㎡)白銀駅(地価相場 32,700円/㎡)陸奥白浜駅(地価相場 29,300円/㎡)陸奥湊駅(地価相場 35,750円/㎡)