高知県高知市尾立字土居ノ内128番3(高知商業前駅・宮の奥駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


30,400円

2015年07月01日に行った高知県高知市尾立字土居ノ内128番3の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,400円/㎡としました。

高知県高知市尾立字土居ノ内128番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番高知県高知市尾立字土居ノ内128番3
住居表示 
価格30,400円/㎡
交通施設、距離高知商業前、2,300m
地積198㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家が多く一般住宅等も混在する郊外部の住宅地域
前面道路の状況北2.6m市区町村道
その他の接面道路西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

蛇紋岩

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生植林地,水田,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度5718143
北緯 133度4816095

参考:該当物件周辺マップ

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高知県高知市旭天神町字箕越155番4ほか2筆高知県高知市高須字西ノ丸塩田東ノ丸1381番52高知県高知市尾立字土居ノ内128番3高知県高知市中宝永町811番高知県高知市朝倉字米田丙686番6高知県高知市南久万字北澤220番8

参考:近隣駅の地価相場

高知商業前駅(地価相場 75,650円/㎡)宮の奥駅(地価相場 68,000円/㎡)朝倉駅(地価相場 69,500円/㎡)咥内駅(地価相場 65,600円/㎡)曙町東町駅(地価相場 68,750円/㎡)鴨部駅(地価相場 75,650円/㎡)