長野県小県郡真田町大字長字十ノ原1278番1846(上田駅・城下駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


3,800円

2005年07月01日に行った長野県小県郡真田町大字長字十ノ原1278番1846の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を3,800円/㎡としました。

長野県小県郡真田町大字長字十ノ原1278番1846の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番長野県小県郡真田町大字長字十ノ原1278番1846
住居表示 
価格3,800円/㎡
交通施設、距離上田駅、26,000m
地積993㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況別荘
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北東5.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度4019115
北緯 138度2488888

参考:該当物件周辺マップ

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長野県上田市大字上田原字天ノ原1260番50長野県上田市中央2丁目4786番1外長野県小県郡真田町大字長字山遠家6130番6長野県小県郡武石村大字下本入字渡場90番2長野県上田市大字中之条字柳原575番6外2筆長野県小県郡丸子町大字腰越字中町90番1長野県小県郡丸子町大字東内字休石3331番長野県小県郡真田町大字長字菅平1223番2020長野県小県郡真田町大字長字重附7257番4長野県小県郡真田町大字本原字堰合360番26

参考:近隣駅の地価相場

上田駅(地価相場 49,750円/㎡)城下駅(地価相場 58,900円/㎡)三好町駅(地価相場 53,500円/㎡)赤坂上駅(地価相場 43,200円/㎡)上田原駅(地価相場 44,500円/㎡)信濃国分寺駅(地価相場 53,500円/㎡)