長野県上伊那郡南箕輪村字細田7240番1外3筆(北殿駅・田畑駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


26,300円

2015年07月01日に行った長野県上伊那郡南箕輪村字細田7240番1外3筆の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を26,300円/㎡としました。

長野県上伊那郡南箕輪村字細田7240番1外3筆の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長野県上伊那郡南箕輪村字細田7240番1外3筆
住居表示 
価格26,300円/㎡
交通施設、距離田畑駅、1,100m
地積1,035㎡
形状(2.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況店舗兼倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況国道沿いに小売店舗、事務所等が混在する商業地域
前面道路の状況東10.0m国道
その他の接面道路北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8729002
北緯 137度9750241

参考:該当物件周辺マップ

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長野県上伊那郡南箕輪村字御前窪9332番2長野県上伊那郡南箕輪村字中の原9638番3長野県上伊那郡南箕輪村字稲荷3177番30長野県上伊那郡南箕輪村字堤山6834番23

参考:近隣駅の地価相場

北殿駅(地価相場 20,500円/㎡)田畑駅(地価相場 28,800円/㎡)伊那北駅(地価相場 28,800円/㎡)木ノ下駅(地価相場 20,500円/㎡)