石川県鳳珠郡穴水町字鵜島ハ19番外(穴水駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


22,200円

2015年07月01日に行った石川県鳳珠郡穴水町字鵜島ハ19番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,200円/㎡としました。

石川県鳳珠郡穴水町字鵜島ハ19番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番石川県鳳珠郡穴水町字鵜島ハ19番外
住居表示 
価格22,200円/㎡
交通施設、距離穴水、650m
地積1,476㎡
形状(4.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況工場、店舗兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況工場、営業所、店舗等が混在する国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況北西10.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生水田,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 37度230995
北緯 136度9124745

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

石川県鳳至郡穴水町川島サ42番3外石川県鳳至郡穴水町字大町ニ34番石川県鳳至郡穴水町字川島ろ97番石川県鳳至郡穴水町字大町ハ63番12石川県鳳至郡穴水町字川島カ48番3石川県鳳至郡穴水町字大町は24番石川県鳳至郡穴水町字鵜島ハ19番外

参考:近隣駅の地価相場

穴水駅(地価相場 20,900円/㎡)