静岡県裾野市石脇字西原621番16(岩波駅・裾野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


70,500円

2012年07月01日に行った静岡県裾野市石脇字西原621番16の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を70,500円/㎡としました。

静岡県裾野市石脇字西原621番16の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番静岡県裾野市石脇字西原621番16
住居表示 
価格70,500円/㎡
交通施設、距離岩波、1,700m
地積181㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2009432
北緯 138度9133026

参考:該当物件周辺マップ

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静岡県裾野市伊豆島田字永畑396番1外静岡県裾野市久根字久根の内558番1静岡県裾野市岩波字東海戸116番1静岡県裾野市伊豆島田字幸橋129番4静岡県裾野市富沢字下原375番33静岡県裾野市平松字滝ノ台395番7静岡県裾野市深良字原3112番32

参考:近隣駅の地価相場

岩波駅(地価相場 46,750円/㎡)裾野駅(地価相場 99,000円/㎡)