福岡県朝倉郡筑前町篠隈字鴨牟田２２５番１１５(津古駅・筑前山家駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


24,200円

2015年07月01日に行った福岡県朝倉郡筑前町篠隈字鴨牟田２２５番１１５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,200円/㎡としました。

福岡県朝倉郡筑前町篠隈字鴨牟田２２５番１１５の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県朝倉郡筑前町篠隈字鴨牟田２２５番１１５
住居表示 
価格24,200円/㎡
交通施設、距離津古、4,300m
地積230㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に一部空地もみられる住宅地域
前面道路の状況西4.6m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),60(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度45538519999999
北緯 130度5975167

参考：該当物件周辺マップ

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高知県香美郡夜須町上夜須字中野７１０番１福岡県朝倉郡夜須町大字篠隈字鴨牟田２２５番１１５高知県香美郡夜須町千切字外ト新町６１５番１福岡県朝倉郡夜須町大字朝日字緑６１１番５外７筆福岡県朝倉郡夜須町大字東小田字昭和３３０１番４福岡県朝倉郡夜須町大字東小田字百萬１１４１番３外福岡県朝倉郡筑前町東小田字昭和３５０２番５福岡県朝倉郡筑前町篠隈字鴨牟田２２５番１１５福岡県朝倉郡筑前町長者町字小牟田４７４番２福岡県朝倉郡筑前町東小田字百萬１１４１番３外福岡県朝倉郡筑前町東小田字昭和３３０１番４

参考：近隣駅の地価相場

津古駅(地価相場 44,850円/㎡)筑前山家駅(地価相場 46,400円/㎡)三国が丘駅(地価相場 37,150円/㎡)