福岡県朝倉郡夜須町大字東小田字百萬1141番3外(津古駅・筑前山家駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


65,700円

2005年01月01日に行った福岡県朝倉郡夜須町大字東小田字百萬1141番3外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を65,700円/㎡としました。

福岡県朝倉郡夜須町大字東小田字百萬1141番3外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番福岡県朝倉郡夜須町大字東小田字百萬1141番3外
住居表示 
価格65,700円/㎡
交通施設、距離津古、3,800m
地積591㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
前面道路の状況北東9.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度4569767
北緯 130度5953002

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

津古駅(地価相場 44,850円/㎡)筑前山家駅(地価相場 46,400円/㎡)三国が丘駅(地価相場 37,150円/㎡)