兵庫県神戸市北区有馬町字有馬796番外(有馬温泉駅・新有馬駅エリア)の不動産鑑定評価書(1981年01月01日地価公示)


158,000円

1981年01月01日に行った兵庫県神戸市北区有馬町字有馬796番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を158,000円/㎡としました。

兵庫県神戸市北区有馬町字有馬796番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1981年01月01日
所在及び地番兵庫県神戸市北区有馬町字有馬796番外
住居表示 
価格158,000円/㎡
交通施設、距離有馬、400m
地積287㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)7FB1
利用現況旅館
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況温泉旅館等が多い商業地域
前面道路の状況南4.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率-(%),400(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7964525
北緯 135度248146

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

有馬温泉駅(地価相場 36,500円/㎡)新有馬駅(地価相場 37,250円/㎡)有馬口駅(地価相場 37,250円/㎡)五社駅(地価相場 38,000円/㎡)唐櫃台駅(地価相場 37,250円/㎡)岡場駅(地価相場 44,150円/㎡)