東京都西多摩郡日の出町大字大久野字玉ノ内８１５８番(武蔵増戸駅・武蔵五日市駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)
750円
2017年01月01日に行った東京都西多摩郡日の出町大字大久野字玉ノ内８１５８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を750円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2017年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都西多摩郡日の出町大字大久野字玉ノ内８１５８番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 750円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 武蔵増戸、3,100m |
| 地積 | 4,249㎡ |
| 形状 | 台形 |
| 利用区分、構造 | 山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 山林(用材林) |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 集落に近く、杉林と雑木林が混在する地域 |
| 前面道路の状況 | 南2.0m道路未舗装 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 | 地森計 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7517191 北緯 139度2492005 |
参考：該当物件周辺マップ
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