新潟県北蒲原郡中条町若松町１５５０番１２３(中条駅・平木田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)
28,600円
2005年01月01日に行った新潟県北蒲原郡中条町若松町１５５０番１２３(新潟県胎内市若松町１１−３２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を28,600円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 新潟県北蒲原郡中条町若松町１５５０番１２３ |
| 住居表示 | 若松町１１−３２ |
| 価格 | 28,600円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 中条、2,500m |
| 地積 | 206㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南6.0m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度06365203857422 北緯 139度412353515625 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
新潟県北蒲原郡中条町本町３７番３新潟県北蒲原郡中条町本郷町４３５番３新潟県北蒲原郡黒川村大字大長谷字馬ノ瀬１０９番８新潟県北蒲原郡中条町大字西条字野添６０２番６７外１筆新潟県北蒲原郡中条町東本町２３３３番３新潟県胎内市西条字野添６０２番６７外新潟県胎内市下江端字屋敷１５０番新潟県胎内市表町５４番６新潟県胎内市本郷町４３５番３新潟県胎内市若松町１５５０番１２３新潟県胎内市本町２７７６番８新潟県胎内市東本町２１６０番１外