静岡県磐田市鎌田字寺前５７０番７(磐田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


39,600円

2015年07月01日に行った静岡県磐田市鎌田字寺前５７０番７の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を39,600円/㎡としました。

静岡県磐田市鎌田字寺前５７０番７の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番静岡県磐田市鎌田字寺前５７０番７
住居表示 
価格39,600円/㎡
交通施設、距離磐田、4,200m
地積267㎡
形状台形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在する既存の住宅地域
前面道路の状況東5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度714399
北緯 137度8888264

参考：該当物件周辺マップ

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静岡県磐田市西島字八光田４０６番静岡県磐田市明ヶ島字戌亥原９６２番３５外静岡県磐田市東貝塚字西原１２５１番３１静岡県磐田市鎌田字寺前５７０番７静岡県磐田市大立野字二の坪９９番１外

参考：近隣駅の地価相場

磐田駅(地価相場 60,750円/㎡)