福井県丹生郡清水町片粕七六字８番３の不動産鑑定評価書(1978年01月01日地価公示)
18,500円
1978年01月01日に行った福井県丹生郡清水町片粕七六字８番３(福井県福井市(５０−１５))の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1978年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福井県丹生郡清水町片粕七六字８番３ |
| 住居表示 | (５０−１５) |
| 価格 | 18,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 福井、6,000m |
| 地積 | 433㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 木造平屋建一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東4.0m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度04697036743164 北緯 136度1677703857422 |
参考：該当物件周辺マップ
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福井県福井市葵町３４番１福井県丹生郡清水町片粕第弐拾七字中ノ浜５番福井県丹生郡清水町田尻栃谷壱字古屋２８番ほか１筆福井県福井市木田町１７１７番福井県福井市運動公園３丁目１０２１番福井県福井市下江守町５４字岡山２番９福井県福井市西開発１丁目１１０５番５外福井県福井市三留町３９字清水垣内９番福井県福井市グリーンハイツ８丁目１７１番