神奈川県川崎市幸区小倉字居村５２８番３外(矢向駅・鹿島田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)
261,000円
2006年01月01日に行った神奈川県川崎市幸区小倉字居村５２８番３外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を261,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県川崎市幸区小倉字居村５２８番３外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 261,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 鹿島田、700m |
| 地積 | 108㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東12.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5398606 北緯 139度669015 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目８８６番４神奈川県横浜市鶴見区矢向６丁目１３１番３神奈川県川崎市幸区小倉字居村１０７３番５神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２１７５番３神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目２６６５番２神奈川県川崎市幸区小倉字南耕地１６３２番８神奈川県川崎市幸区小倉字居村１０６４番５神奈川県川崎市幸区戸手１丁目２２番５外神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外