京都府城陽市富野柏平３１番１(長池駅・山城青谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)
7,250円
2004年01月01日に行った京都府城陽市富野柏平３１番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を7,250円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 京都府城陽市富野柏平３１番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 7,250円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 長池、1,500m |
| 地積 | 1,250㎡ |
| 形状 | 不整形 |
| 利用区分、構造 | 山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 山林(雑木林) |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 既存の住宅等に近い竹林と雑木林が混在する地域 |
| 前面道路の状況 | 北西0.9m道路未舗装 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 | 地森計 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 竹林,人工地植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8431177 北緯 135度8000887 |
参考：該当物件周辺マップ
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