北海道苫小牧市もえぎ町１丁目１８番７(錦岡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


8,100円

2015年07月01日に行った北海道苫小牧市もえぎ町１丁目１８番７(北海道苫小牧市もえぎ町１−１８−５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,100円/㎡としました。

北海道苫小牧市もえぎ町１丁目１８番７の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番北海道苫小牧市もえぎ町１丁目１８番７
住居表示もえぎ町１−１８−５
価格8,100円/㎡
交通施設、距離錦岡、1,300m
地積234㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅等が多い郊外の区画整理済の住宅地域
前面道路の状況南東8.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 42度6079822
北緯 141度4772846

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

北海道苫小牧市字錦岡３５８番１０北海道苫小牧市白金町２丁目２０番１７北海道苫小牧市元町３丁目１０１番６北海道苫小牧市もえぎ町１丁目１８番７北海道苫小牧市北光町４丁目１２番５北海道苫小牧市日吉町４丁目２５番２北海道苫小牧市宮前町２丁目２１番４北海道苫小牧市字錦岡５２１番８４

参考：近隣駅の地価相場

錦岡駅(地価相場 14,900円/㎡)