北海道苫小牧市新中野町1丁目9番9(苫小牧駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


21,700円

2015年07月01日に行った北海道苫小牧市新中野町1丁目9番9(北海道苫小牧市新中野町1−9−24)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,700円/㎡としました。

北海道苫小牧市新中野町1丁目9番9の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番北海道苫小牧市新中野町1丁目9番9
住居表示新中野町1−9−24
価格21,700円/㎡
交通施設、距離苫小牧、2,100m
地積165㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況東8.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 42度6451211
北緯 141度6177858

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

苫小牧駅(地価相場 24,800円/㎡)