北海道苫小牧市東開町４丁目５６３番１３(沼ノ端駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
17,800円
2016年01月01日に行った北海道苫小牧市東開町４丁目５６３番１３(北海道苫小牧市東開町４−６−２６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道苫小牧市東開町４丁目５６３番１３ |
| 住居表示 | 東開町４−６−２６ |
| 価格 | 17,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 沼ノ端、1,100m |
| 地積 | 244㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西8.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ブナクラス域代償植生,植林地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 42度6647414 北緯 141度6925605 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道苫小牧市住吉町２丁目１６番１７北海道苫小牧市白金町１丁目２番の一部北海道苫小牧市新明町５丁目９番４８４北海道苫小牧市字沼ノ端５９０番２北海道苫小牧市字沼ノ端６３１番３１北海道苫小牧市字沼ノ端２５５番２５北海道苫小牧市柏木町６丁目１７番２４外北海道苫小牧市柳町４丁目１５番４北海道苫小牧市東開町３丁目５９０番２北海道苫小牧市沼ノ端中央１丁目２５５番１８北海道苫小牧市字沼ノ端２５５番２５北海道苫小牧市沼ノ端中央６丁目６１２番１４外