広島県安芸郡坂町字水尻８９６８番３(坂駅・矢野駅エリア)の不動産鑑定評価書(1989年01月01日地価公示)
25,400円
1989年01月01日に行った広島県安芸郡坂町字水尻８９６８番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を25,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1989年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 広島県安芸郡坂町字水尻８９６８番３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 25,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 坂、2,600m |
| 地積 | 251㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 山間の町道沿いの従来からの住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北2.8m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度3413768 北緯 132度5145411 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
広島県安芸郡坂町字丸子３３４３番８広島県安芸郡坂町字東６４９１番広島県安芸郡坂町字西６３２０番２５広島県安芸郡坂町字釜ヶ谷８５０番５６外広島県安芸郡坂町字鯛尾５８００番３５広島県安芸郡坂町字中州６５８２番３広島県安芸郡坂町字北新地１２０００番９広島県安芸郡坂町字水尻８９７４番２広島県安芸郡坂町平成ヶ浜４丁目１３０６２番広島県安芸郡坂町平成ヶ浜４丁目１３０６２番