愛知県豊田市堤本町広地１７番外(若林駅・竹村駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年07月01日地価公示)


51,500円

2013年07月01日に行った愛知県豊田市堤本町広地１７番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を51,500円/㎡としました。

愛知県豊田市堤本町広地１７番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年07月01日
所在及び地番愛知県豊田市堤本町広地１７番外
住居表示 
価格51,500円/㎡
交通施設、距離若林、3,800m
地積18,280㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東16.0m都道府県道
その他の接面道路南西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度0540339
北緯 137度079621

参考：該当物件周辺マップ

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愛知県みよし市明知町美里３０番３愛知県みよし市明知町美里３０番３愛知県豊田市加納町末石１番１愛知県豊田市朝日町１丁目１０番２ほか１筆愛知県豊田市西岡町裏畑９１番２外愛知県豊田市堤町寺池９３番１外愛知県豊田市今町３丁目４番２６愛知県豊田市下市場町６丁目２５番外

参考：近隣駅の地価相場

若林駅(地価相場 97,000円/㎡)竹村駅(地価相場 105,250円/㎡)