新潟県北魚沼郡堀之内町大字根小屋字菅原１４１５番２(越後堀之内駅・小出駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)
16,100円
2004年07月01日に行った新潟県北魚沼郡堀之内町大字根小屋字菅原１４１５番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を16,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 新潟県北魚沼郡堀之内町大字根小屋字菅原１４１５番２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 16,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 越後堀之内、1,400m |
| 地積 | 500㎡ |
| 形状 | 台形(1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 西8.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度2468208 北緯 138度9298606 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
新潟県北魚沼郡堀之内町大字堀之内字稲荷４２３番９新潟県北魚沼郡堀之内町大字堀之内字宮林２９１１番３５新潟県北魚沼郡堀之内町大字堀之内字関下４０１２番９新潟県北魚沼郡堀之内町大字堀之内字稻荷２７４番新潟県北魚沼郡湯之谷村大字大湯字山ノ根３２６番外２筆新潟県北魚沼郡堀之内町大字堀之内字稻荷５６１番５新潟県魚沼市堀之内字関下４０１２番９新潟県魚沼市堀之内字稻荷５６１番５新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１５番２新潟県魚沼市堀之内字稲荷４２３番９