茨城県結城市大字結城字川木谷１０３８８番５(小田林駅・結城駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


36,000円

2015年07月01日に行った茨城県結城市大字結城字川木谷１０３８８番５(茨城県結城市(富士見町土地区画整理事業１６街区２７番))の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を36,000円/㎡としました。

茨城県結城市大字結城字川木谷１０３８８番５の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番茨城県結城市大字結城字川木谷１０３８８番５
住居表示(富士見町土地区画整理事業１６街区２７番)
価格36,000円/㎡
交通施設、距離結城、1,000m
地積220㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南東6.0m区画街路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3012253
北緯 139度8666923

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

茨城県結城市結城字浦町１７６番茨城県結城市大字結城字永正塚１８８０番２４茨城県結城市大字結城字立町４４１番４茨城県結城市結城字西館２５０８番２茨城県結城市大字結城字油内７１８６番３茨城県結城市大字結城字白銀町３８６番１０茨城県結城市大字結城字新福寺８０６７番１外内茨城県結城市結城字公達９７４８番１外茨城県結城市結城字五本木１０５６５番４茨城県結城市結城字上小塙町３３２５番２

参考：近隣駅の地価相場

小田林駅(地価相場 37,400円/㎡)結城駅(地価相場 35,500円/㎡)東結城駅(地価相場 34,900円/㎡)