熊本県合志市栄字西原3388番2(三里木駅・光の森駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


12,100円

2012年07月01日に行った熊本県合志市栄字西原3388番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を12,100円/㎡としました。

熊本県合志市栄字西原3388番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番熊本県合志市栄字西原3388番2
住居表示 
価格12,100円/㎡
交通施設、距離御代志、4,000m
地積906㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西5.5m市区町村道
その他の接面道路北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度8859878
北緯 130度789707

参考:該当物件周辺マップ

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熊本県合志市須屋字二本松2765番12熊本県菊池郡菊陽町津久礼字新山3190番450熊本県菊池郡菊陽町大字原水字北沖野5800番185

参考:近隣駅の地価相場

三里木駅(地価相場 50,300円/㎡)光の森駅(地価相場 50,350円/㎡)御代志駅(地価相場 47,300円/㎡)