福島県郡山市田村町下行合字宮田130番29(郡山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


17,700円

2012年07月01日に行った福島県郡山市田村町下行合字宮田130番29の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,700円/㎡としました。

福島県郡山市田村町下行合字宮田130番29の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番福島県郡山市田村町下行合字宮田130番29
住居表示 
価格17,700円/㎡
交通施設、距離郡山、4,400m
地積222㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東6.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度3708859
北緯 140度4112001

参考:該当物件周辺マップ

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福島県郡山市田村町上行合字西川原57番3福島県郡山市池ノ台127番2福島県郡山市田村町守山字大町20番福島県郡山市田村町下行合字宮田130番29福島県郡山市田村町上行合字南川田47番2外福島県郡山市大槻町字室ノ木北29番4福島県郡山市田村町金屋字二本木37番1福島県郡山市字十貫河原41番70外

参考:近隣駅の地価相場

郡山駅(地価相場 69,400円/㎡)