長崎県諫早市川内町595番9外(本諫早駅・諫早駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


19,400円

2012年01月01日に行った長崎県諫早市川内町595番9外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を19,400円/㎡としました。

長崎県諫早市川内町595番9外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番長崎県諫早市川内町595番9外
住居表示 
価格19,400円/㎡
交通施設、距離小野本町、1,200m
地積556㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅の見られる水田地帯の住宅地域
前面道路の状況東6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度8434379
北緯 130度0530952

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

長崎県諫早市天満町31番6長崎県西彼杵郡多良見町化屋名字化屋397番1長崎県西彼杵郡多良見町市布名字市布1875番2ほか1筆長崎県西彼杵郡多良見町木床名字浜田850番1長崎県諫早市天満町1358番7長崎県北高来郡小長井町遠竹名字釜493番長崎県北高来郡小長井町井崎名字船津715番1長崎県北高来郡小長井町大峰名字栗林540番7長崎県北高来郡小長井町小川原浦名字鬼塚1147番1外長崎県北高来郡小長井町小川原浦名字出口808番8内長崎県西彼杵郡多良見町木床名字崎舟津1013番28長崎県西彼杵郡多良見町元釜名字上ノ谷567番1外長崎県西彼杵郡多良見町化屋名字化屋ノ上476番1長崎県西彼杵郡多良見町化屋名字浜田1874番長崎県西彼杵郡多良見町西川内名字日當1857番長崎県北高来郡森山町大字井牟田下名字二反田1144番6長崎県北高来郡森山町大字唐比東名字本村549番長崎県北高来郡森山町大字井牟田下名字久米山2424番8長崎県北高来郡森山町大字森山杉谷名字南外龍683番長崎県北高来郡飯盛町後田名字東舟津2960番長崎県北高来郡飯盛町開名字西馬場1783番1長崎県北高来郡飯盛町佐田名字古陣805番7長崎県北高来郡飯盛町開名字馬場頭1932番2長崎県北高来郡高来町峰名字下田井原59番1長崎県北高来郡高来町溝口名字馬渡40番5長崎県北高来郡高来町三部壱名字下三部壱302番2長崎県諫早市長田町2220番1内長崎県西彼杵郡多良見町化屋名字上野1393番44

参考:近隣駅の地価相場

本諫早駅(地価相場 53,200円/㎡)諫早駅(地価相場 51,800円/㎡)東諫早駅(地価相場 51,800円/㎡)幸駅(地価相場 51,800円/㎡)西諫早駅(地価相場 39,000円/㎡)肥前長田駅(地価相場 51,800円/㎡)