長野県松本市梓川梓1928番(下島駅・森口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


14,200円

2012年07月01日に行った長野県松本市梓川梓1928番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,200円/㎡としました。

長野県松本市梓川梓1928番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番長野県松本市梓川梓1928番
住居表示 
価格14,200円/㎡
交通施設、距離松本電鉄下島駅、2,000m
地積1,083㎡
形状不整形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度2209894
北緯 137度8688848

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

長野県松本市大字新村2247番2長野県松本市大字笹部字笹部826番長野県南安曇郡梓川村大字梓1928番長野県松本市大字寿豊丘字宮ノ西1452番3外1筆長野県南安曇郡梓川村大字梓2870番長野県松本市梓川梓1928番

参考:近隣駅の地価相場

下島駅(地価相場 21,050円/㎡)森口駅(地価相場 29,900円/㎡)三溝駅(地価相場 29,950円/㎡)波田駅(地価相場 21,050円/㎡)新村駅(地価相場 29,950円/㎡)渕東駅(地価相場 12,200円/㎡)