香川県高松市香川町大野字本村７２１番１(一宮駅・空港通り駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
48,200円
2015年07月01日に行った香川県高松市香川町大野字本村７２１番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を48,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 香川県高松市香川町大野字本村７２１番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 48,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 空港通り、2,300m |
| 地積 | 1,378㎡ |
| 形状 | (2.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| 利用現況 | 店舗兼工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 低層店舗のほか農地も多く残る国道沿いの商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東25.0m国道 |
| その他の接面道路 | 北側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度2719778 北緯 134度0218899 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
香川県高松市一宮町字山ノ神４３０番３香川県香川郡香川町大字浅野字五端子５１９番８香川県高松市松福町２丁目２番５香川県高松市川部町字臼井５１４番１香川県高松市峰山町１８３８番２３６香川県高松市楠上町１丁目５１３番２香川県香川郡香南町大字吉光字下榊１３３番６香川県高松市香川町大野字下所６４７番１外香川県高松市香川町浅野字五端子５１９番８香川県高松市香川町大野字小箱２５１６番１０