香川県高松市牟礼町原字山田５６番１２４(原駅・志度駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
22,300円
2015年07月01日に行った香川県高松市牟礼町原字山田５６番１２４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 香川県高松市牟礼町原字山田５６番１２４ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 22,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 原、700m |
| 地積 | 211㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度3226852 北緯 134度1624098 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
香川県大川郡長尾町西字仲１０４６番２香川県大川郡津田町津田字北上所１７１１番６香川県大川郡寒川町石田東字地蔵甲４３１番１香川県大川郡寒川町石田東字東原甲１３２９番１香川県大川郡津田町津田字北上所１６６０番５外香川県大川郡大川町富田東字田代９８０番３香川県大川郡大川町富田西字寺田２８６６番５香川県大川郡寒川町石田東字横内甲９２０番８外香川県大川郡長尾町西字観音６００番９香川県大川郡長尾町西字千原２４３３番３外香川県大川郡津田町津田字南上所８２０番４香川県大川郡津田町津田字蟹甲１０２３番外香川県さぬき市寒川町神前字遊良１９５９番７香川県さぬき市長尾西字観音６００番９香川県さぬき市長尾西字千原２４３３番３外香川県さぬき市長尾西字仲１０４６番２香川県さぬき市大川町南川字原房８５番外香川県木田郡牟礼町大字牟礼字川原２２００番２香川県木田郡牟礼町大字牟礼字宗時２８８０番１香川県高松市鬼無町佐料４番１香川県木田郡牟礼町大字牟礼字仲代２８４番２香川県木田郡牟礼町大字牟礼字久通３５３１番６外香川県高松市仏生山町字五本堂甲１７０３番３０香川県高松市牟礼町原字井手東６２０番１５