神奈川県横浜市旭区川井本町７１番５(三ツ境駅・希望ヶ丘駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
175,000円
2012年01月01日に行った神奈川県横浜市旭区川井本町７１番５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を175,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県横浜市旭区川井本町７１番５ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 175,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 鶴ヶ峰、4,000m |
| 地積 | 269㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 事務所兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 自動車関連企業が多い国道沿いの路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西15.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4913284 北緯 139度5138996 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
千葉県千葉市緑区古市場町３４０番神奈川県横浜市旭区金が谷７８３番２３神奈川県横浜市旭区笹野台２９番２神奈川県横浜市旭区市沢町字神田７８６番４神奈川県横浜市旭区上白根町字稲荷３６番１２４神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂７２３番１外神奈川県横浜市旭区本宿町５７番５神奈川県横浜市旭区都岡町５８番３０神奈川県横浜市旭区笹野台３丁目１９１番６神奈川県横浜市旭区今宿町字箒沢２６１７番１１５神奈川県横浜市旭区市沢町字中崎８７番３神奈川県横浜市旭区上川井町字細谷２６９６番１９神奈川県横浜市旭区今宿西町４４９番３神奈川県横浜市旭区笹野台４丁目４９番２６神奈川県横浜市旭区川井本町８８番７神奈川県横浜市旭区善部町９９番４外神奈川県横浜市旭区上川井町字堂谷２９７０番１神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外