山形県酒田市高砂字官林続１０番１４(酒田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


7,000円

2015年07月01日に行った山形県酒田市高砂字官林続１０番１４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を7,000円/㎡としました。

山形県酒田市高砂字官林続１０番１４の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番山形県酒田市高砂字官林続１０番１４
住居表示 
価格7,000円/㎡
交通施設、距離国道１１２号、400m
地積1,898㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況工場兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業団地
前面道路の状況南東16.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,植林地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度9469632
北緯 139度8304202

参考：該当物件周辺マップ

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山形県酒田市光ケ丘５丁目１１番５山形県酒田市千日町８５番４山形県酒田市北千日町３０番山形県酒田市寿町６番１外１筆山形県酒田市上安町３丁目２番１４

参考：近隣駅の地価相場

酒田駅(地価相場 29,800円/㎡)