宮城県仙台市青葉区柏木1丁目108番1(北四番丁駅・北仙台駅エリア)の不動産鑑定評価書(1996年01月01日地価公示)


208,000円

1996年01月01日に行った宮城県仙台市青葉区柏木1丁目108番1(宮城県仙台市青葉区柏木1−6−43)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を208,000円/㎡としました。

宮城県仙台市青葉区柏木1丁目108番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1996年01月01日
所在及び地番宮城県仙台市青葉区柏木1丁目108番1
住居表示柏木1−6−43
価格208,000円/㎡
交通施設、距離北四番丁、800m
地積198㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
前面道路の状況南5.0m市道
その他の接面道路西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度27570724487305
北緯 140度86500549316406

参考:該当物件周辺マップ

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宮城県仙台市青葉区木町通2丁目166番3宮城県仙台市青葉区柏木1丁目12番宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町57番9宮城県仙台市青葉区通町2丁目233番外宮城県仙台市青葉区木町通2丁目166番3宮城県仙台市青葉区柏木1丁目12番宮城県仙台市青葉区柏木1丁目108番1宮城県仙台市青葉区木町通2丁目354番1外宮城県仙台市青葉区昭和町6番5

参考:近隣駅の地価相場

北四番丁駅(地価相場 266,500円/㎡)北仙台駅(地価相場 82,900円/㎡)勾当台公園駅(地価相場 292,000円/㎡)北山駅(地価相場 73,300円/㎡)台原駅(地価相場 90,200円/㎡)東照宮駅(地価相場 83,900円/㎡)