神奈川県相模原市南区当麻字上河原2649番1外(原当麻駅・下溝駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


88,000円

2015年07月01日に行った神奈川県相模原市南区当麻字上河原2649番1外(神奈川県相模原市南区(当麻宿地区土地区画整理事業2街区1画地外))の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を88,000円/㎡としました。

神奈川県相模原市南区当麻字上河原2649番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県相模原市南区当麻字上河原2649番1外
住居表示(当麻宿地区土地区画整理事業2街区1画地外)
価格88,000円/㎡
交通施設、距離原当麻、2,500m
地積24,025㎡
形状台形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
利用現況倉庫兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況倉庫、工場等が建ちつつある新興の工業地域
前面道路の状況南西8.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5287088
北緯 139度3711559

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

原当麻駅(地価相場 126,000円/㎡)下溝駅(地価相場 153,500円/㎡)番田駅(地価相場 112,000円/㎡)上溝駅(地価相場 146,000円/㎡)