青森県弘前市大字富士見台1丁目5番54(聖愛中高前駅・千年駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


22,800円

2015年07月01日に行った青森県弘前市大字富士見台1丁目5番54の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,800円/㎡としました。

青森県弘前市大字富士見台1丁目5番54の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番青森県弘前市大字富士見台1丁目5番54
住居表示 
価格22,800円/㎡
交通施設、距離聖愛中高前、1,200m
地積235㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ、郊外の新興住宅地域
前面道路の状況西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度5713057
北緯 140度4742514

参考:該当物件周辺マップ

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青森県弘前市大字松木平字松山下12番1ほか1筆青森県弘前市大字緑ケ丘2丁目5番4青森県弘前市大字城南2丁目5番2青森県弘前市大字城南3丁目11番1青森県弘前市大字千年4丁目5番38青森県弘前市大字清原3丁目10番3青森県弘前市大字旭ヶ丘2丁目2番18青森県弘前市大字松原西1丁目6番3外青森県弘前市大字稔町3番10青森県弘前市大字松原東4丁目15番19青森県弘前市大字賀田字大浦95番

参考:近隣駅の地価相場

聖愛中高前駅(地価相場 35,200円/㎡)千年駅(地価相場 30,300円/㎡)小栗山駅(地価相場 32,850円/㎡)弘前学院大前駅(地価相場 29,900円/㎡)松木平駅(地価相場 29,900円/㎡)弘高下駅(地価相場 35,400円/㎡)